Respuesta corta: en Conil puedes cerrar la terraza de tu establecimiento, pero la ordenanza solo admite tres tipos de cierre, todos transparentes, y uno de ellos son las cortinas de cristal. A cambio te pedira un compromiso por escrito de abrir 10 meses al ano. Los cortavientos son otra cosa: van entre 90 cm y 2 m, y hay que desmontarlos a diario.
Lo explicamos porque nos lo preguntan cada temporada, y porque la diferencia entre un elemento desmontable y uno anclado cambia el permiso que necesitas, la fianza que te piden y el presupuesto entero.
Los limites, en una tabla
| Elemento | Limite que fija la ordenanza |
|---|---|
| Separador de terraza | 90 cm de altura como minimo |
| Cortavientos | Entre 90 cm y 2 m. Anclables, pero desmontables y se desmontan a diario |
| Sombrillas y elementos de sombra | Altura libre minima 2,20 m |
| Marquesina | Altura libre minima 2,50 m sobre la rasante de la acera |
| Cierre de marquesina | Solo tres opciones, todas transparentes (ver abajo) |
| Compromiso de apertura | 10 meses al ano, por escrito, si instalas cierre |
| Cierre del local | Mas de 40 dias naturales obliga a desmontarlo todo |
| Anclaje al suelo | Fianza para reponer el pavimento |
| Instalacion electrica | Licencia municipal de obras y proyecto de tecnico competente |
Los tres cierres que autoriza la ordenanza
El articulo 34 es tajante: el cierre de una marquesina se hace con materiales transparentes, sin tapar la vision del espacio publico. Y enumera exactamente tres:
- Toldos totalmente transparentes.
- Barandillas cortavientos fijas o elevables, de vidrio o material transparente.
- Cortinas de cristales.
La tercera es la que mas nos piden, y no por casualidad: es la unica que te deja abrir el hueco por completo en un dia bueno y cerrarlo cuando entra el levante, sin cambiar de elemento ni pedir otro permiso. La ordenanza ademas la nombra como el cierre previsto en su anexo de modelos.
El compromiso de los 10 meses
Esta es la condicion que mas sorprende, y conviene saberla antes de encargar nada. Si instalas cualquiera de esos tres cierres, tienes que firmar el compromiso de que el establecimiento abrira 10 meses. Incumplirlo supone perder la autorizacion y el desmontaje inmediato.
Traducido a decisiones: si tu local es de temporada corta, el cierre de marquesina no te encaja y te conviene mirar los cortavientos. Si abres todo el ano o casi, el cierre es justo lo que convierte una terraza de verano en una sala mas.
Hay un segundo plazo que se pasa por alto: si el local cierra mas de 40 dias naturales seguidos, hay que desmontar por completo todo lo instalado en via publica, barandillas y tarimas incluidas.
Cortavientos: el detalle que cambia el presupuesto
El articulo 36.3 permite cortavientos como separadores, de 90 cm a 2 m de altura. Y añade una frase que decide el sistema: podran estar anclados al suelo, pero seran desmontables y se desmontaran diariamente.
Eso descarta cualquier solucion fija y obliga a un herraje pensado para montar y desmontar a mano, todos los dias, durante años, a cien metros del mar. Es exactamente donde se nota la diferencia entre un perfil con tratamiento marino y uno estandar: el segundo se agarrota en una temporada. Lo contamos en detalle en la guia de mantenimiento cerca del mar.
Lo que va por otro expediente
- Anclaje al suelo. Si se autoriza anclar una marquesina o una tarima, hay que depositar fianza para garantizar la reposicion del pavimento.
- Instalacion electrica. Va por licencia municipal de obras, con proyecto de tecnico competente y certificado antes de ponerla en marcha. La linea queda enterrada.
- Conjunto historico. Toda solicitud de terraza en el casco historico se presenta con proyecto.
- Estetica. Sombrillas y toldos en blanco o crema claro, estructuras en gris, sin publicidad salvo el nombre del establecimiento. Y fachadas y zocalos pintados en blanco, que lo exige el PGOU.
Que sistema encaja con cada caso
| Si tu local… | Lo que suele encajar |
|---|---|
| Abre todo el año o 10 meses largos | Cierre de marquesina con cortinas de cristal |
| Es de temporada corta | Cortavientos de 90 cm a 2 m, desmontables a diario |
| Solo necesita cortar el viento de poniente | Separador de 90 cm, sin cierre superior |
| Esta en el conjunto historico | Cualquiera de los anteriores, pero con proyecto |
Preguntas frecuentes
¿Puedo cerrar la terraza de mi bar en Conil?
Si, con autorizacion municipal y con uno de los tres cierres transparentes que admite la ordenanza: toldo transparente, barandilla cortavientos de vidrio o cortinas de cristal. Instalarlo obliga a comprometerse por escrito a abrir 10 meses al año.
¿Que altura puede tener un cortavientos?
Entre 90 cm como minimo y 2 m como maximo. Puede ir anclado al suelo, pero tiene que ser desmontable y se desmonta a diario.
¿Hace falta licencia de obras?
Para la ocupacion con veladores y elementos desmontables, no: va por autorizacion de ocupacion. Si hace falta licencia municipal de obras para la instalacion electrica, que ademas exige proyecto de tecnico competente y certificado final.
¿Que pasa si cierro el local en invierno?
Si el cierre supera los 40 dias naturales, hay que desmontar por completo todo lo instalado en via publica: barandillas, tarimas, sombrillas y el resto de elementos.
Te lo medimos y te decimos que encaja
Trabajamos desde nuestro taller de Conil desde 2013 y montamos estos sistemas en el mismo pueblo. Si nos dices los metros de tu terraza y cuantos meses abres, te decimos que opcion te vale y cual no, y te pasamos presupuesto cerrado tras la visita. La visita es gratuita.
Fuente: Ordenanza Municipal Reguladora de la Ocupacion de la Via Publica del Ayuntamiento de Conil de la Frontera, articulos 32 a 38. Aprobacion definitiva publicada en el BOP de Cadiz num. 198, de 16 de octubre de 2020. Este articulo resume la ordenanza vigente en esa fecha y no sustituye a la consulta en el Ayuntamiento, que es quien resuelve cada expediente y puede haber aprobado modificaciones posteriores.